{"id":654,"date":"2021-04-11T23:27:14","date_gmt":"2021-04-11T23:27:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.alsj.ca\/?page_id=654"},"modified":"2024-08-15T17:02:48","modified_gmt":"2024-08-15T21:02:48","slug":"guidelines","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.alsj.ca\/fr\/guidelines\/","title":{"rendered":"Directrices"},"content":{"rendered":"
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Lignes directrices pour une vie communautaire harmonieuse au Lac-Sir-John<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

29 juillet 2024 (mise \u00e0 jour de l'original du 2 avril 2021)<\/em><\/strong><\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le lac Sir John est une communaut\u00e9 interg\u00e9n\u00e9rationnelle et diversifi\u00e9e, compos\u00e9e de r\u00e9sidents \u00e0 temps plein, saisonniers et \u00e0 temps partiel, d'origines diverses et parlant les deux langues officielles. L'Association Lac Sir-John (ALSJ) est l'organisation du lac bas\u00e9e sur l'adh\u00e9sion et dont la mission est de r\u00e9pondre \u00e0 nos besoins, valeurs et int\u00e9r\u00eats communs, et d'entretenir et de prot\u00e9ger nos routes, nos plages et plus de 90 acres d'espaces verts appartenant \u00e0 la communaut\u00e9. Sijolm Inc. est la soci\u00e9t\u00e9 propri\u00e9taire des routes, des plages et des espaces verts ; cependant, l'ALSJ administre maintenant les routes et les plages pour Sijolm.\n\nTraduit avec DeepL.com (version gratuite)<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ce guide a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9par\u00e9 dans le but de mieux faire conna\u00eetre nos droits, privil\u00e8ges et responsabilit\u00e9s en tant que membres de la communaut\u00e9 du Lac-Sir-John. Il remplace tous les pr\u00e9c\u00e9dents r\u00e8glements et directives de Sijolm. Ces nouvelles lignes directrices s'inspirent des anciennes lignes directrices de Sijolm et des r\u00e9glementations municipales et provinciales en vigueur. Ils \u00e9noncent des pratiques souhaitables qui permettront une vie communautaire harmonieuse et prot\u00e9geront notre environnement naturel.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ces lignes directrices ont \u00e9t\u00e9 \u00e9labor\u00e9es pour la facilit\u00e9 d'utilisation par les propri\u00e9taires et cherchent un \u00e9quilibre entre la sur-r\u00e9glementation et la sous-r\u00e9glementation pour parvenir \u00e0 l'harmonie communautaire. Elles comprennent un r\u00e9sum\u00e9 des r\u00e8glements municipaux et provinciaux applicables dans une source de r\u00e9f\u00e9rence unique. Il est conseill\u00e9 de consulter le texte m\u00eame du r\u00e8glement municipal pertinent pour plus de d\u00e9tails. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Dans certains cas, ces directives autorisent des exceptions ou des autorisations sp\u00e9ciales sur demande pr\u00e9alable. Ces mesures sont mises en place pour permettre la flexibilit\u00e9 et pour prot\u00e9ger \u00e0 la fois le demandeur et la communaut\u00e9. Chaque demande sera d\u00fbment prise en consid\u00e9ration et sera trait\u00e9e \u00e9quitablement<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le succ\u00e8s d\u2019une communaut\u00e9 d\u00e9pend en grande partie de la civilit\u00e9, de l\u2019engagement et de la coop\u00e9ration de ses r\u00e9sidents. Le bon voisinage et l'engagement de prot\u00e9ger notre environnement naturel am\u00e9liorent notre plaisir ainsi que la valeur marchande de nos propri\u00e9t\u00e9s.  <\/strong>Notre communaut\u00e9 priv\u00e9e encourage l'utilisation paisible et la gestion durable de cet environnement vierge avec sa faune naturelle. L'utilisation de motomarines, motoneiges, hydravions, embarcations \u00e0 essence et drones est interdite sur le lac ou sur les routes de Sijolm, ainsi que sur les plages et les espaces verts propri\u00e9t\u00e9s de Sijolm qui les entourent.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

(Dans la table des mati\u00e8res ci-dessous, placez votre curseur sur la section que vous souhaitez consulter et cliquez avec le bouton gauche de la souris pour acc\u00e9der directement \u00e0 cette politique ; vous pouvez \u00e9galement faire d\u00e9filer l'\u00e9cran jusqu'\u00e0 la page appropri\u00e9e).<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

TABLE DES MATI\u00c8RES<\/h2>\n\n\n\n

SECTION 1<\/a> - RESPONSABILIT\u00c9S JURIDIQUES DES PROPRI\u00c9TAIRES ET PRIVIL\u00c8GES D\u2019ACC\u00c8S<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

SECTION 2<\/a> - B\u00c2TIMENTS ET LOTS<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

SECTION 3<\/a> - ROUTES ET V\u00c9HICULES<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

A. Routes de Sijolm<\/strong>
B.\tMotocyclettes, v\u00e9hicules r\u00e9cr\u00e9atifs, motoneiges<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

SECTION 4<\/a> \u2013 PLAGES ET LAC<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

A.\tPlages communautaires: utilisation, protection, entretien
B.\tLac: bateaux et autres embarcations; docks, radeaux, quais
1.\tBateaux: r\u00e8glements et lavage
2.\tA\u00e9ronefs et Drones
3.\tQuais et radeaux<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

SECTION 5<\/a> - ENVIRONNEMENT<\/strong>

A.\tQuantit\u00e9 de d\u00e9boisement autoris\u00e9e pr\u00e8s du lac
B.\tZone riveraine
C.\tCoupe d\u2019arbres
D.\tPr\u00e9vention des incendies et feux en plein air
E.\tSyst\u00e8mes septiques
F. \u00c9viter les phosphates et les produits chimiques toxiques
G.\tFlore and Faune
H.\tEsp\u00e8ces et microorganismes envahissants ou dangereux<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

SECTION 6 <\/a>\u2013 ACTIVIT\u00c9S AVEC RESTRICTIONS<\/strong>

A.\tOrdures, recyclage, compostage
B.\tPanneaux et publicit\u00e9s
C.\tAnimaux domestiques
D.\tP\u00eache
E.\tPerturbation par le bruit<\/strong>e
F.\tPollution lumineuse
G.\tFeux d'artifice
H.\tArmes \u00e0 feu<\/strong>
I.\tFumer<\/strong>
<\/h4>\n\n\n\n

SECTION 7<\/a> \u2013 PLANIFICATION DE S\u00c9CURIT\u00c9 ET D\u2019URGENCES<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

SECTION 8<\/a> - UTILISATION DES TERRAINS ET DES HABITATIONS<\/strong>

A.\tLocation
B.\tCamping<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

SECTION 9<\/a> - VENTE DE PROPRI\u00c9T\u00c9<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

SECTION 10<\/a> - DEMANDES D'AJUSTEMENT DE LIMITES DE PROPRI\u00c9T\u00c9<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

SECTION 11<\/a> - ENGAGEMENT AVEC LES PROPRI\u00c9TAIRES IMMOBILIERS NON-SIJOLM<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

SECTION 12<\/a> - LITIGES ET PLAINTES<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

SECTION 13<\/a> - APPLICATION DES LIGNES DIRECTRICES DE L'ALSJ<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

SECTION 14<\/a> - COTISATIONS<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

SECTION 15<\/a> - PROC\u00c9D\u00c9 DE CR\u00c9ATION OU DE MODIFICATION DE R\u00c8GLEMENTS<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

SECTION 16<\/a> - LES R\u00c8GLEMENTS DE TOUS LES GOUVERNEMENTS CONCERN\u00c9S FONT PARTIE DES LIGNES DIRECTRICES DE L'ALSJ<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

SECTION 17<\/a> - ADRESSE POSTALE ET STRUCTURE ORGANISATIONNELLE DE L'ALSJ<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

SECTION 18<\/a> - INFORMATIONS SUPPL\u00c9MENTAIRES UTILES POUR LES \t \t\t\t R\u00c9SIDENTS DU LAC<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

_____________________________________________________________________<\/p>\n\n\n\n

SECTION 1 -\tRESPONSABILIT\u00c9S JURIDIQUES ET PRIVIL\u00c8GES D\u2019ACC\u00c8S DES PROPRI\u00c9TAIRES<\/h2>\n\n\n\n

L'acheteur d'une propri\u00e9t\u00e9 de Lac Sir John reconna\u00eet la responsabilit\u00e9 l\u00e9gale de payer les cotisations annuelles de l'ALSJ, de se conformer \u00e0 ces directives et de les faire respecter. En \u00e9change, l'acheteur re\u00e7oit le privil\u00e8ge d'acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 commune des routes de Sijolm, des plages et autres biens communs. Le propri\u00e9taire doit s'assurer que tout occupant de sa propri\u00e9t\u00e9, ainsi que tous les invit\u00e9s, agents et employ\u00e9s du propri\u00e9taire ou de l'occupant qui utilisent cette propri\u00e9t\u00e9 ou la propri\u00e9t\u00e9 commune, respectent les directives suivantes.<\/p>\n\n\n\n


Tous les propri\u00e9taires cotisants, leurs familles et invit\u00e9s ainsi que leurs v\u00e9hicules, peuvent avoir
acc\u00e8s \u00e0 tous les biens appartenant \u00e0 Sijolm (routes, plages, biens communs). Leur personnel de service sollicit\u00e9 peut \u00e9galement emprunter les routes de Sijolm. L\u00e0 o\u00f9 le stationnement est autoris\u00e9,
il est recommand\u00e9 que les v\u00e9hicules affichent un autocollant Lac Sir John sur leur tableau de bord.<\/p>\n\n\n\n

Ce droit d'acc\u00e8s ne conf\u00e8re pas le droit de couper ou d'endommager la for\u00eat ou le littoral.<\/p>\n\n\n\n

SECTION 2<\/a> - B\u00c2TIMENTS ET LOTS<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La d\u00e9finition d'un logement aux fins des lignes directrices de l'ALSJ est tout b\u00e2timent \u00e9quip\u00e9 d'installations permettant \u00e0 une famille de vivre tout au long de l'ann\u00e9e ou au moins pendant les mois d'\u00e9t\u00e9. Les chalets qui ne sont pas \u00e9quip\u00e9s d'installations de chauffage en hiver mais qui disposent de toutes les autres installations habituelles sont inclus dans cette d\u00e9finition.<\/p>\n\n\n\n

Seuls les b\u00e2timents non commerciaux doivent \u00eatre \u00e9rig\u00e9s sur le terrain. Un permis de construire d\u00e9livr\u00e9 par la municipalit\u00e9 concern\u00e9e est obligatoire pour \u00e9riger un logement. Le permis de construire doit \u00eatre affich\u00e9. Un seul logement unifamilial peut \u00eatre \u00e9rig\u00e9 sur chaque lot, ainsi que les b\u00e2timents utilitaires associ\u00e9s. Les b\u00e2timents utilitaires associ\u00e9s qui sont accessoires \u00e0 une utilisation r\u00e9sidentielle, tels qu'un cabanon, une remise, un garage, etc., doivent respecter les marges de recul minimales sur un terrain.<\/p>\n\n\n\n

Tous les b\u00e2timents doivent \u00eatre conformes aux r\u00e8glements municipaux applicables.<\/p>\n\n\n\n

Les cl\u00f4tures doivent \u00eatre r\u00e9duites au minimum. Pensez \u00e0 vos voisins. Les cl\u00f4tures doivent \u00eatre conformes aux r\u00e8glements municipaux pertinents en ce qui concerne la hauteur, la transparence et les mat\u00e9riaux. Les cl\u00f4tures ne doivent pas s'\u00e9tendre dans la zone de protection du littoral. Les cl\u00f4tures en fil de fer barbel\u00e9 sont interdites.<\/p>\n\n\n\n

Pour les nouvelles constructions, les dimensions du terrain doivent \u00eatre conformes aux r\u00e9glementations municipales et provinciales.<\/p>\n\n\n\n

Toute nouvelle construction doit \u00eatre conforme aux r\u00e8glements municipaux et provinciaux concernant les dimensions requises d'un terrain \u00e0 b\u00e2tir.<\/p>\n\n\n\n

Les nouvelles habitations ou les ajouts doivent \u00eatre conformes aux r\u00e8glements municipaux en mati\u00e8re de zonage et doivent bien s'int\u00e9grer \u00e0 l'environnement forestier naturel afin de garantir l'intimit\u00e9 et le paysage naturel de notre communaut\u00e9. Leur apparence ext\u00e9rieure ne doit \u00eatre ni trop ostentatoire ni trop \u00e9clair\u00e9e la nuit.  <\/p>\n\n\n\n

\u00c0 Lachute, depuis 2013, le Plan d\u2019implantation et d\u2019int\u00e9gration architecturale-PIIA a d\u00e9fini des exigences sp\u00e9cifiques pour les lacs bois\u00e9s (PIIA 013) et les zones montagneuses (PIIA 014) qui s'appliquent au Lac-Sir-John. Il existe des exigences pour la conception, les mat\u00e9riaux de construction et la palette de couleurs. Ces exigences s\u2019appliquent \u00e0 la fois aux nouvelles constructions et aux r\u00e9novations qui affectent l\u2019aspect ext\u00e9rieur du b\u00e2timent. Pour tout projet, une coordination avec la Direction de l'urbanisme de la municipalit\u00e9 concern\u00e9e est conseill\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Le rev\u00eatement ext\u00e9rieur de tout nouveau b\u00e2timent doit \u00eatre achev\u00e9 dans les 12 mois suivant le d\u00e9but des travaux.<\/p>\n\n\n\n

Tous les nouveaux travaux immobiliers autour du Lac-Sir-John doivent \u00eatre conformes aux directives du minist\u00e8re de l'Environnement du Qu\u00e9bec.<\/p>\n\n\n\n

Au moins 60 % de la v\u00e9g\u00e9tation naturelle (arbres indig\u00e8nes, les arbustes et la couverture v\u00e9g\u00e9tale indig\u00e8nes) sur la propri\u00e9t\u00e9 de chaque propri\u00e9taire autour du Lac Sir John devrait \u00eatre conserv\u00e9e. Les principes de conservation de la for\u00eat doivent \u00eatre respect\u00e9s pour des raisons \u00e9cologiques et esth\u00e9tiques. (Minist\u00e8re de l'Environnement du Qu\u00e9bec)<\/p>\n\n\n\n

Il est interdit d'utiliser tout logement pour la location commerciale \u00e0 court terme ou bien \u00e0 d\u2019autres fins commerciales telles que: la vente au d\u00e9tail, la fabrication de produits, l'\u00e9levage d\u2019animaux, un restaurant, un club social, un bar, un h\u00f4tel, un motel, un g\u00eete touristique ou un bordel. Toutefois, ces restrictions ne doivent pas \u00eatre interpr\u00e9t\u00e9es de mani\u00e8re \u00e0 interdire au propri\u00e9taire ou au locataire: 1) de conserver une biblioth\u00e8que professionnelle dans le logement, 2) de conserver des archives professionnelles dans le logement, 3) de g\u00e9rer des affaires ou appels professionnelles dans le logement (4) d'employer une secr\u00e9taire ou un comptable dans le logement et ayant des visiteurs d'affaires occasionnels. De telles utilisations sont express\u00e9ment li\u00e9es \u00e0 l'utilisation par l'occupant principal et ne doivent pas enfreindre les directives. Nonobstant ce qui pr\u00e9c\u00e8de, aucun propri\u00e9taire ne doit tol\u00e9rer ou permettre l\u2019entr\u00e9e fr\u00e9quente de clients.<\/p>\n\n\n\n

SECTION 3<\/a> - ROUTES ET V\u00c9HICULES<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

A. Routes de Sijolm<\/h2>\n\n\n\n

La vitesse maximale autoris\u00e9e sur les routes de Sijolm est de 25 km \/ h et doit \u00eatre respect\u00e9e afin de garantir la s\u00e9curit\u00e9 de tous, de r\u00e9duire les co\u00fbts d'entretien et de r\u00e9duire la poussi\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n

Aucun conducteur sans permis de conduire ou v\u00e9hicule non-immatricul\u00e9 n'est autoris\u00e9 sur les routes de Sijolm.<\/p>\n\n\n\n

L'utilisation de motoneiges, de VTT, etc. sur les routes ne doit servir qu'\u00e0 acc\u00e9der \u00e0 des zones qui n'appartiennent pas au Sijolm ou aux membres de l'ALSJ.<\/p>\n\n\n\n

Les routes de Sijolm sont \u00e0 voie unique et le stationnement y est interdit. Des aires de stationnement et des voies de contournement sont pr\u00e9vues dans l'ensemble de la communaut\u00e9. Il est interdit de garer un v\u00e9hicule et\/ou une remorque sur les routes lorsque ce stationnement risque de g\u00eaner le passage des v\u00e9hicules d'urgence ou des chasse-neige.<\/p>\n\n\n\n

Les abris d'hiver temporaires doivent \u00eatre situ\u00e9s \u00e0 une distance minimale de 1,5 m\u00e8tre\/5 pieds de toutes les lignes de lot voisines et \u00e0 une distance minimale de 4,5 m\u00e8tres\/15 pieds de l'emprise de toute route. Ces structures doivent \u00eatre conformes aux r\u00e9glementations municipales.<\/p>\n\n\n\n

Des am\u00e9liorations routi\u00e8res sont apport\u00e9es de mani\u00e8re continue pour am\u00e9liorer les surfaces, lisser les courbes, \u00e9liminer les dangers et faciliter l'entretien. Pendant le d\u00e9gel printanier, des nids-de-poule et des eaux de surface peuvent se former; toutefois, le nivellement des routes ou d\u2019autres am\u00e9liorations ne peuvent \u00eatre entrepris que lorsque le d\u00e9gel du sol est compl\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Un bon drainage des routes est important pour \u00e9viter les affouillements et les \u00e9coulements d'eau concentr\u00e9s sur les all\u00e9es, les propri\u00e9t\u00e9s et dans les sous-sols. Les foss\u00e9s et les ponceaux des routes font l'objet d'un entretien p\u00e9riodique. Si un r\u00e9sident rencontre un probl\u00e8me d'\u00e9coulement d'eau ou d'autres probl\u00e8mes routiers, il doit contacter le directeur des routes qui peut alors organiser le nettoyage des foss\u00e9s, la construction de nouveaux foss\u00e9s ou l'installation de ponceaux suppl\u00e9mentaires afin de corriger le probl\u00e8me s'il est consid\u00e9r\u00e9 comme relevant de la responsabilit\u00e9 de l'ALSJ.<\/p>\n\n\n\n

B.\tMotocyclettes, v\u00e9hicules r\u00e9cr\u00e9atifs, motoneiges<\/h2>\n\n\n\n

Snowmobiles, dirt bikes and all-terrain vehicles are prohibited without prior ALSJ consent on areas owned by Sijolm or other lake property owners. <\/p>\n\n\n\n

Motorcycles are deemed to be recreational vehicles and will be considered on a case-by-case basis by the Board of Directors, using the following guidelines: (1) Owners have a valid license and registration, (2) Motorcycles must be used for personal\/ family purposes only, (3) They must have an acceptable noise level (no louder than passenger automobile) so as not to disturb other residents, (4) They must belong to ALSJ members or their invited guests, (5) Any motorcycle on Sijolm roads must adhere to the Quebec Automobile Insurance Act.<\/p>\n\n\n\n

SECTION 4<\/a> \u2013 PLAGES ET LAC<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Sijolm tire sa lign\u00e9e de la concession originelle de la Seigneurie d'Argenteuil \u00e0 Charles Charles-Joseph d'Ailleboust de Paris en 1682, jusqu'\u00e0 son achat par Sir John Johnson en 1814. Elle revendique les droits acquis de propri\u00e9t\u00e9 du fond du lac, par cons\u00e9quent elle peut r\u00e9guler les activit\u00e9s \u00e0 la surface de l\u2019eau et sur la glace. Les routes et les plages de Sijolm menant au lac sont une propri\u00e9t\u00e9 priv\u00e9e et sont destin\u00e9es aux r\u00e9sidents et \u00e0 leurs invit\u00e9s uniquement.<\/p>\n\n\n\n

A.\tPlages communautaires: utilisation, protection, entretien <\/h2>\n\n\n\n

Nos sept plages communautaires appartenant au Sijolm sont r\u00e9serv\u00e9es \u00e0 l'usage des familles des propri\u00e9taires qui paient une cotisation et de leurs invit\u00e9s. Les plages peuvent \u00eatre utilis\u00e9es pour marcher, nager, pique-niquer, organiser une f\u00eate sur la plage, mettre un bateau \u00e0 l'eau, installer un radeau ou faciliter la livraison d'objets lourds ou de grande taille sur sa propri\u00e9t\u00e9 par radeau ou par bateau, si n\u00e9cessaire.<\/p>\n\n\n\n

Pour toute utilisation inhabituelle susceptible de d\u00e9ranger les r\u00e9sidents, ou pour r\u00e9server une plage pour un groupe de plus de 8 personnes, il convient de prendre contact au pr\u00e9alable avec le pr\u00e9sident de l'ALSJ.<\/p>\n\n\n\n

Report any unauthorized outside users to the ALSJ president immediately. Politely explain that the beaches are private and ask the outside users to leave.<\/p>\n\n\n\n

S'il vous pla\u00eet, laissez la plage telle que vous l'avez trouv\u00e9e: bien rang\u00e9e, enlevez toutes les ordures, etc.<\/p>\n\n\n\n

Il est interdit de stationner sur les plages.<\/p>\n\n\n\n

Les tentes, caravanes, camping-cars ou toute autre structure temporaire ne peuvent \u00eatre install\u00e9s sur les plages qu'avec l'accord pr\u00e9alable d'un membre du conseil d'administration. <\/p>\n\n\n\n

Si un propri\u00e9taire sans acc\u00e8s priv\u00e9 au lac souhaite installer un quai ou un radeau, celui-ci doit se trouver en face d'une plage communautaire. Le propri\u00e9taire devrait consulter, \u00e0 l'avance, les autres propri\u00e9taires qui fr\u00e9quentent cette plage communautaire pour obtenir leur consentement.<\/p>\n\n\n\n

B. Lac: bateaux et autres embarcations; quais et radeaux

  1.\tBateaux: r\u00e8glements et lavage <\/h2>\n\n\n\n

Seuls les petits moteurs \u00e9lectriques sont autoris\u00e9s sur les bateaux et autres embarcations, minimisant ainsi les risques pour la faune, les nageurs et les autres plaisanciers. Un maximum de 2000 watts et une vitesse maximale de 6 km \/ heure sont autoris\u00e9s pour un moteur \u00e9lectrique. Aucun moteur \u00e0 essence n'est autoris\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Tous les bateaux doivent afficher clairement l'autocollant du lac Sir John sur les deux c\u00f4t\u00e9s. Cela nous permettra d'identifier les bateaux de l'ext\u00e9rieur. Seuls les bateaux des propri\u00e9taires ayant pay\u00e9 leur cotisation annuelle ont acc\u00e8s \u00e0 notre lac. Les autocollants sont disponibles aupr\u00e8s du pr\u00e9sident de l'ALSJ. Les embarcations des invit\u00e9s ne sont autoris\u00e9es que si elles ont \u00e9t\u00e9 correctement lav\u00e9es \u00e0 l'eau de javel\/chlore et s\u00e9ch\u00e9es.) <\/p>\n\n\n\n

En raison du risque d'introduction d'esp\u00e8ces ou de micro-organismes envahissants ou nocifs dans le lac, il est strictement interdit de placer dans le Lac-Sir-John tout objet ayant \u00e9t\u00e9 immerg\u00e9 dans une autre \u00e9tendue d'eau, \u00e0 moins que ce dernier n'ait \u00e9t\u00e9 soigneusement et correctement lav\u00e9 et qu'il ne soit pas contamin\u00e9. Il est presque impossible de limiter la propagation des plantes envahissantes une fois qu'elles sont \u00e9tablies. C'est pourquoi il est crucial de s'assurer qu'ils ne p\u00e9n\u00e8trent pas dans nos lacs. Cette exigence s'applique notamment aux bateaux, cano\u00ebs et kayaks, moteurs, flotteurs en plastique, articles de p\u00eache, pagaies, jouets, v\u00eatements, etc. (R\u00e8glement MRC d'Argenteuil). Il est interdit de mettre un bateau ou un autre objet portant des signes de contamination dans l'eau. Gore et Wentworth op\u00e8rent une station de lavage o\u00f9 l'on peut obtenir un certificat de preuve de lavage. Veuillez inspecter p\u00e9riodiquement vos bateaux pour d\u00e9tecter les plantes suspectes. any object<\/em> qui a s\u00e9journ\u00e9 dans un autre plan d'eau dans le lac Sir John, \u00e0 moins qu'il n'ait \u00e9t\u00e9 soigneusement et correctement lav\u00e9 et qu'il ne soit pas contamin\u00e9. Il est presque impossible de limiter la propagation des plantes envahissantes une fois qu'elles sont \u00e9tablies. C'est pourquoi il est essentiel de veiller \u00e0 ce qu'elles ne p\u00e9n\u00e8trent pas dans nos lacs. Cette exigence s'applique, entre autres, aux embarcations, canots et kayaks, aux moteurs, aux flotteurs de plastique, aux engins de p\u00eache, aux pagaies, aux jouets, aux v\u00eatements, etc. Il est interdit de mettre \u00e0 l'eau une embarcation ou tout autre objet pr\u00e9sentant des signes de contamination. Gore et Wentworth North exploitent des stations de lavage o\u00f9 l'on peut obtenir un certificat dat\u00e9 prouvant que l'embarcation a \u00e9t\u00e9 lav\u00e9e correctement. Veuillez inspecter p\u00e9riodiquement vos embarcations pour d\u00e9celer la pr\u00e9sence de plantes suspectes.<\/p>\n\n\n\n

Suivez ces 4 \u00e9tapes pour \u00e9viter de contaminer notre lac:<\/p>\n\n\n\n

1. Inspecter le bateau ou l'\u00e9quipement pour \u00e9liminer compl\u00e8tement la boue, les plantes aquatiques et les d\u00e9bris visibles avant de quitter le plan d'eau.<\/p>\n\n\n\n

2. Vidanger l'eau qui se trouve au fond du bateau, dans les conteneurs \u00e0 app\u00e2ts, le moteur, la cale ainsi que les glaci\u00e8res.<\/p>\n\n\n\n

3. Nettoyer avec de l'eau propre et de l'eau de Javel (chlore) ou avec un nettoyeur haute pression \u00e0 2600 psi pour \u00e9liminer tous les organismes. L'eau chaude \u00e0 50 \u00b0 C les tuera \u00e9galement.<\/p>\n\n\n\n

4. Dry<\/em> pendant au moins cinq jours \u00e0 un taux d'humidit\u00e9 de 65 % ou moins. Se laver et se s\u00e9cher \u00e0 au moins 30 m\u00e8tres\/100 pieds de tout cours d'eau, y compris les ruisseaux, les foss\u00e9s et les bouches d'\u00e9gout, avant d'acc\u00e9der \u00e0 notre lac. Le pr\u00e9sident de l'ALSJ peut autoriser, par l'entremise de la police de Lachute, l'enl\u00e8vement d'embarcations, de motomarines ou de moteurs en infraction.<\/p>\n\n\n\n

Sur le lac, ainsi que sur les autres propri\u00e9t\u00e9s de Sijolm, l'utilisation de motoneiges, de VTT et d'autres v\u00e9hicules r\u00e9cr\u00e9atifs est interdite.<\/p>\n\n\n\n

La conduite dangereuse est interdite, le bruit excessif et l'insouciance des plaisanciers et des nageurs sont interdits.<\/p>\n\n\n\n

Tous les plaisanciers doivent surveiller les nageurs, les cano\u00ebs et les kayaks, les voiliers, les planches \u00e0 voile et autres embarcations non motoris\u00e9es, et les laisser passer par une longue marge (au moins 15 m\u00e8tres \/ 50 pieds). Les nageurs ont la priorit\u00e9, tout comme les pi\u00e9tons dans les rues. Les utilisateurs de bateaux \u00e0 moteur impliqu\u00e9s dans un accident avec d'autres utilisateurs du lac risquent de perdre le privil\u00e8ge d'utiliser un bateau \u00e0 moteur sur le lac.<\/p>\n\n\n\n

Au Qu\u00e9bec, il est interdit d'utiliser des app\u00e2ts vivants. Il est \u00e9galement interdit de mettre du poisson, des plantes ou toute autre flore ou faune d\u2019ailleurs dans ou pr\u00e8s du lac.<\/p>\n\n\n\n

          2.\tA\u00e9ronefs et Drones<\/h2>\n\n\n\n

Les propri\u00e9taires et leurs invit\u00e9s ne doivent pas atterrir un a\u00e9ronef sur ce petit lac (sauf en cas d'urgence) pour les raisons suivantes: (1) Les a\u00e9ronefs pourraient introduire des esp\u00e8ces et des micro-organismes envahissants ou dangereux, (2) Ils pourraient mettre en danger les nageurs et les navigateurs, ainsi que la faune aquatique, (3) Leur bruit d\u00e9rangerait les r\u00e9sidents et la faune.  <\/p>\n\n\n\n

Les drones ne sont pas autoris\u00e9s car ils portent atteinte \u00e0 la vie priv\u00e9e et d\u00e9rangent la faune. Si l'utilisation d'un drone est n\u00e9cessaire pour prendre des photos dans le cadre d'une annonce immobili\u00e8re, ou pour toute autre raison raisonnable, une autorisation pr\u00e9alable doit \u00eatre demand\u00e9e au pr\u00e9sident de l'ALSJ.<\/p>\n\n\n\n

          3. Quais et radeaux<\/h2>\n\n\n\n

Toutes les structures dans le lac doivent respecter les exigences municipales, provinciales et f\u00e9d\u00e9rales.<\/p>\n\n\n\n

Les quais ne doivent pas d\u00e9passer 20 m\u00e8tres carr\u00e9s \/ 215 pieds carr\u00e9s, toutes pi\u00e8ces confondues. Ils ne doivent pas interf\u00e9rer avec la libre circulation de l'eau en dessous. La partie fix\u00e9e au rivage ne doit pas d\u00e9passer 2 m\u00e8tres sur 2 m\u00e8tres \/ 7 pieds sur 7 pieds. La longueur maximale est de 15 m\u00e8tres \/ 50 pieds du rivage.<\/p>\n\n\n\n

Les radeaux ne devraient pas \u00eatre situ\u00e9s \u00e0 plus de 30 m\u00e8tres \/ 100 pieds du rivage. Ils doivent \u00eatre situ\u00e9s en face du terrain du propri\u00e9taire.<\/p>\n\n\n\n

Une terrasse en bois sur poteaux est autoris\u00e9e dans les 5 m\u00e8tres \/ 17 pieds d'acc\u00e8s sur le bord du lac. Un espace doit \u00eatre laiss\u00e9 entre le sol et la structure pour permettre la croissance de la v\u00e9g\u00e9tation naturelle. Aucun b\u00e9ton n'est autoris\u00e9. La construction d'un mur de pierre sur le rivage est interdite. <\/p>\n\n\n\n

Les nouvelles constructions de radeaux, de quais et de terrasse au bord du lac doivent \u00eatre en mat\u00e9riaux s\u00e9curitaires pour l\u2019eau et le biota du lac. Les appr\u00eats de protection (peinture, teinture, etc.) ne peuvent \u00eatre utilis\u00e9s pour traiter le bois. Un nombre consid\u00e9rable d'habitations riveraines utilisent l'eau du lac comme source d'eau. M\u00eame si cette eau est filtr\u00e9e et st\u00e9rilis\u00e9e, les produits chimiques dangereux ne peuvent \u00eatre facilement \u00e9limin\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Les r\u00e9sidents qui poss\u00e8dent une propri\u00e9t\u00e9 comportant des b\u00e2timents ou des quais construits avant ao\u00fbt 1990 ont des droits acquis. Si ces b\u00e2timents ou propri\u00e9t\u00e9s ne sont pas conformes aux lois entr\u00e9es en vigueur en ao\u00fbt 1990, car ils ont \u00e9t\u00e9 acquis avant cette date, ils peuvent \u00eatre laiss\u00e9s tels quels, ou r\u00e9par\u00e9s, mais ils ne peuvent \u00eatre ni ajout\u00e9s ni modifi\u00e9s, \u00e0 moins que cette modification ne soit conforme \u00e0 la nouvelle r\u00e9glementation. <\/p>\n\n\n\n

Il est interdit d'abandonner les quais, radeaux, bateaux, etc. sur le littoral ou sur les plages.<\/p>\n\n\n\n

SECTION 5 – ENVIRONMENT<\/h2>\n\n\n\n

A.\tQuantit\u00e9 de d\u00e9boisement autoris\u00e9e pr\u00e8s du lac<\/h2>\n\n\n\n

Le zone de protection du rivage<\/strong> du lac Sir John doit \u00eatre maintenu dans son \u00e9tat naturel et sauvage \u00e0 une distance minimale de 10 m\u00e8tres\/35 pieds de la ligne d'eau du lac ou, si la pente est sup\u00e9rieure \u00e0 30 %, de 15 m\u00e8tres\/50 pieds.<\/p>\n\n\n\n

Une ouverture d'une largeur maximale de 5 m\u00e8tres \/ 17 pieds est autoris\u00e9e pour permettre l'acc\u00e8s au rivage.<\/p>\n\n\n\n

Un sentier ou un escalier menant au lac peut \u00eatre construit \u00e0 condition que cela ne favorise pas l'\u00e9rosion. Il ne doit pas modifier la topographie du terrain (pas de remblayage ni de dragage) et doit laisser un espace pour permettre la croissance de la v\u00e9g\u00e9tation naturelle afin d'assurer la stabilisation du sol.<\/p>\n\n\n\n

Afin de minimiser l'\u00e9rosion dans le lac, dans la mesure du possible, tout sentier, escalier ou ouverture sur le rivage doit s'approcher du lac en angle, c'est-\u00e0-dire en zigzag plut\u00f4t que perpendiculaire au rivage.<\/p>\n\n\n\n

Tout am\u00e9nagement de la zone littorale s'\u00e9tendant vers l'int\u00e9rieur des terres sur 10 ou 15 m\u00e8tres (35 ou 50 pieds) ne doit pas perturber la pente naturelle du terrain et doit \u00e9viter de provoquer l'\u00e9rosion. La v\u00e9g\u00e9tation indig\u00e8ne doit \u00eatre prot\u00e9g\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

L'utilisation de machineries est interdite dans la bande riveraine, \u00e0 l'exception des travaux autoris\u00e9s tels que les conduites d'eau ou les travaux municipaux. Une fois approuv\u00e9s par la municipalit\u00e9 concern\u00e9e, ces travaux doivent \u00eatre effectu\u00e9s en perturbant le moins possible le rivage. Une fois les travaux termin\u00e9s, le rivage doit retrouver son \u00e9tat naturel.<\/p>\n\n\n\n

Les activit\u00e9s impliquant des op\u00e9rations d'enfouissement, d'excavation, de nivellement de terrain ou toute op\u00e9ration qui perturbe l'int\u00e9grit\u00e9 naturelle du sol et de la structure rocheuse, ainsi que les sch\u00e9mas de drainage naturels, sont interdites.<\/p>\n\n\n\n

Il est interdit de couler du b\u00e9ton ou du ciment dans la bande riveraine.<\/p>\n\n\n\n

Il est interdit d'ajouter du sable ou tout autre mat\u00e9riau \u00e0 moins de 10 (ou 15) m\u00e8tres du rivage afin de ne pas l'alt\u00e9rer. <\/p>\n\n\n\n

(Les clauses ci-dessus \u00e0 la section 5. A. sont des r\u00e8glements du Minist\u00e8re de l'Environnement du Qu\u00e9bec.)<\/p>\n\n\n\n

B. La bande riveraine<\/h2>\n\n\n\n

La protection du rivage dans son \u00e9tat naturel est essentielle \u00e0 la sant\u00e9 du lac. La v\u00e9g\u00e9tation riveraine joue un r\u00f4le essentiel: (1) en limitant l\u2019\u00e9rosion, (2) en emp\u00eachant la fertilisation excessive des eaux du lac, (3) en pr\u00e9venant le r\u00e9chauffement des eaux peu profondes, (4) en pr\u00e9servant l\u2019\u00e9quilibre \u00e9cologique, (5) en pr\u00e9servant la beaut\u00e9 naturelle des paysages du Lac-Sir-John. Les arbustes de rivage indig\u00e8nes sont la meilleure protection. Les aulnes et le myrique baumier sont tr\u00e8s efficaces pour arr\u00eater l'\u00e9rosion et stabiliser les rives en pente raide de notre lac.<\/p>\n\n\n\n

La zone peu profonde, ou \u00ablittoral\u00bb, s\u2019\u00e9tend du rivage (ligne naturelle des hautes eaux) jusqu\u2019\u00e0 un point du lac o\u00f9 la v\u00e9g\u00e9tation aquatique dispara\u00eet. Nous prot\u00e9geons ces plantes aquatiques car elles (1) absorbent les substances dissoutes dans l\u2019eau pour produire des aliments destin\u00e9s \u00e0 la vie animale, (2) procurent de l\u2019ombre et prot\u00e8gent les animaux aquatiques, (3) abritent des organismes microscopiques (plancton) qui nourrissent les animaux de la cha\u00eene alimentaire aquatique et (4) aident \u00e0 limiter l\u2019action des vagues et, du m\u00eame coup, \u00e0 r\u00e9duire l\u2019\u00e9rosion. Il est important de ne pas d\u00e9truire, endommager ou enlever la v\u00e9g\u00e9tation aquatique (mauvaises herbes) dans le lac, car de nombreuses esp\u00e8ces envahissantes, telles que le myriophylle eurasien, se propagent par fragmentation (ce qui signifie qu'un fragment de plante peut se transformer en plusieurs nouvelles plantes).<\/p>\n\n\n\n

Il est interdit de couper des arbustes et de la v\u00e9g\u00e9tation au ras du sol dans le p\u00e9rim\u00e8tre de 10 ou 15 m\u00e8tres \/ 35 ou 50 pieds de la bande riveraine. Toute taille \/ \u00e9lagage d'arbres et d'arbustes pour cr\u00e9er un acc\u00e8s au bord du lac de chaque propri\u00e9t\u00e9 doit: (1) minimiser les effets de l'\u00e9rosion, (2) ne pas perturber la structure naturelle du sol et du roc, et (3) conserver la v\u00e9g\u00e9tation naturelle environnante. <\/p>\n\n\n\n

Les pelouses ne s\u2019adaptent pas bien \u00e0 l\u2019environnement laurentien. Ce sont de mauvaises barri\u00e8res \u00e0 l'\u00e9rosion. Les surfaces de pelouse doivent \u00eatre r\u00e9duites au minimum et ne pas empi\u00e9ter sur le rivage. Toute forme de contr\u00f4le de la v\u00e9g\u00e9tation, y compris la tonte des pelouses, le d\u00e9broussaillage et l'abattage des arbres est interdite dans cette zone, \u00e0 l'exception de la zone d'acc\u00e8s au lac autoris\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

C. Coupe d\u2019arbres<\/h2>\n\n\n\n

Tout arbre d'un diam\u00e8tre sup\u00e9rieur \u00e0 10 centim\u00e8tres \/ 4 pouces sur votre propri\u00e9t\u00e9 ne peut \u00eatre coup\u00e9 sans un permis de la municipalit\u00e9. (R\u00e8glement du Minist\u00e8re de l'Environnement du Qu\u00e9bec sur la protection de l'environnement, 1992).<\/p>\n\n\n\n

D.\tPr\u00e9vention des incendies et feux en plein air<\/h2>\n\n\n\n

Un ramonage r\u00e9gulier de la chemin\u00e9e est n\u00e9cessaire pour prot\u00e9ger votre maison et pour prot\u00e9ger vos voisins du lac d'un feu de chemin\u00e9e. Gore exige que la chemin\u00e9e soit ramon\u00e9e par un professionnel une fois par an et qu'une copie du re\u00e7u soit d\u00e9pos\u00e9e aupr\u00e8s de la municipalit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Un feu en plein air autre qu'un tr\u00e8s petit feu contenu dans un foyer qui respecte les r\u00e8glements du gouvernement n\u00e9cessite un permis. Seul le bois non trait\u00e9 peut \u00eatre br\u00fbl\u00e9, pas d'autres mat\u00e9riaux. Appelez le Service de pr\u00e9vention des incendies de la ville de Lachute (450-562-3781) environ une semaine \u00e0 l\u2019avance. Ils visiteront votre propri\u00e9t\u00e9, d\u00e9termineront si le feu propos\u00e9 r\u00e9pond \u00e0 toutes les exigences des r\u00e8glements et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, pourront vous d\u00e9livrer un permis. Gore exige \u00e9galement une proc\u00e9dure pour obtenir un permis aupr\u00e8s de la municipalit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Les feux ext\u00e9rieurs peuvent \u00eatre allum\u00e9s dans un foyer avec chemin\u00e9e, ferm\u00e9 avec un cadre manufactur\u00e9 qui est incombustible et muni d'un grillage et d'un pare-\u00e9tincelles. Il doit \u00eatre sur\u00e9lev\u00e9 au-dessus du sol afin que les cendres et autres r\u00e9sidus ne restent pas sur le sol. Cette construction doit \u00eatre situ\u00e9e sur une base ignifuge (telle que des pav\u00e9s ou du gravier) d'au moins 2 m\u00e8tres sur 2 m\u00e8tres \/ 6\u00bd pieds sur 6\u00bd pieds. Il doit \u00eatre situ\u00e9 \u00e0 une distance de plus de 5 m\u00e8tres \/ 17 pieds de la ligne des hautes eaux d'un lac ou d'un cours d'eau. Les feux en plein air doivent \u00eatre situ\u00e9s pr\u00e8s d'un point d'eau, \u00e0 l'\u00e9cart des arbres en surplomb, de l'herbe ou des broussailles. Le r\u00e8glement 188 de Gorge requiert une distance d'au moins 15 m\u00e8tres \/ 50 pieds du rivage et 3 m\u00e8tres \/ 10 pieds d'un b\u00e2timent ou d'une limite de propri\u00e9t\u00e9 pour les feux en plein air.<\/p>\n\n\n\n

Les cendres doivent \u00eatre soigneusement asperg\u00e9es d'eau, car les braises et les morceaux de charbon de bois peuvent rester allum\u00e9s pendant des jours. Jetez-les dans un r\u00e9cipient en m\u00e9tal et attendez 7 jours avant de les d\u00e9poser dans votre jardin ou votre bac \u00e0 compost.<\/p>\n\n\n\n

Aucun feu ext\u00e9rieur ne doit \u00eatre allum\u00e9 en p\u00e9riode de s\u00e9cheresse ou de grand vent. Un panneau indiquant un indice de risque d'incendie est situ\u00e9 sur la route 329, juste au nord du pont.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9vitez de cr\u00e9er des piles de broussailles inflammables pr\u00e8s de votre r\u00e9sidence. Vous pouvez louer un d\u00e9chiqueteur dans un centre de location ou vous pouvez vous d\u00e9barrasser du bois au d\u00e9chiqueteur municipal \u00e0 l'\u00e9cocentre de Gore. <\/p>\n\n\n\n

Le nombre requis d'extincteurs et de d'avertisseurs de fum\u00e9e doit \u00eatre maintenu en \u00e9tat de fonctionnement dans tous les logements.<\/p>\n\n\n\n

E. Syst\u00e8mes septiques  <\/h2>\n\n\n\n

Les fosses septiques et les champs d'\u00e9puration qui ne fonctionnent pas bien sont la principale cause de contamination par les bact\u00e9ries et les phosphates des lacs laurentiens. Les propri\u00e9taires sont encourag\u00e9s \u00e0 effectuer p\u00e9riodiquement des inspections visuelles, y compris des tests d\u2019odeur, sur leurs installations septiques. Des entreprises telles que \u00abEco-Pro Environnement\u00bb peuvent effectuer des inspections techniques et formuler des recommandations. Les signes avant-coureurs d'une fosse septique d\u00e9faillante sont les suivantes:<\/p>\n\n\n\n